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    杭州开荒保洁的程序与标准
    杭州开荒保洁的程序与标准

    开荒保洁的程序与标准
    (一)所用工具:
      
    大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。
    (二)所用药剂:
     
    全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、洁具清洁剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂等。
    (三)开荒程序:
    开荒保洁是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。
    程序如下:
    1
    、首先清理现场留下的垃圾;
    2
    、由上到下全面吸尘;
    3
    、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
    4
    、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
    5
    、走廊:程序同上。注意:因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢,应是清洁重点。
    6
    、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。
    7
    、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
    8
    、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。
    9
    、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
    10
    、楼梯:用掸子或是吸尘器做除尘处理,用毛巾擦拭扶手,用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用保养剂保养楼梯扶手;用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
    11
    、电梯:接下电梯保护膜、用无毛毛巾进全面擦尘、用玻璃工具擦试玻、用不锈钢保养剂对电梯内外保养、用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。
    (四)标准:
    玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
    卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。
    大厅标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;
    门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。
    地面的标准:木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
    精保的程序与标准
        
    精保洁是对开荒保洁的再一次巩固,在开荒保洁的基础上做好精保洁,能更好的体现房产的本身价值,让业主放心的拥有,安心的享受开发商为他们提供的洁净、舒适的环境。开荒保洁是着重处理大面上由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等,精保洁是在开荒保洁基础上,对房间进行的再一次保洁,所注重之处在细节上,随然做过了开荒保洁,但仍会一些浮尘落下,所以精保洁仍需全面清洁。具体如下:
    1
    、玻璃:先用毛巾再一次擦拭玻璃框,着重处理没有做掉的部位,再用涂水器沾稀释后的玻璃
    水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水
    痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处:框缝吸尘,擦拭。
    2
    、卫生间:用湿毛巾从上到下全方位的擦拭,着重处理开荒留下的死角,洁具及不锈钢管件等,
    后用干毛巾全方位的擦拭一遍,不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。
    3
    、厨房:用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍,着重地面的边角,厨具及各种不锈钢管件,后用
    干毛巾再重复一次,用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
    4
    、卧室及大厅:用掸子清除墙面留下的尘土,擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。
    5
    、门及框:把毛巾叠成方块,从上到下擦拭,去掉胶点等污渍,擦拭门框,着重框上,门角等
    易被路忽视的地方,全面擦拭后,喷上家私蜡。
    6
    、地面的清洗:着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍,后用高温蒸汽清洗机对地面进行高
    温消毒,后推牵尘油(起防尘作用)。
    7
    、地角线:用湿毛巾全面擦拭,着重处理没有做掉的漆点,再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家
    私蜡。
    精保洁标准
    玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。
    卫生间:无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。
    厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,手摸光滑,有光泽。
    卧室及大厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁
    净。
    门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。
    地面:无尘土、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。
    地角线:无尘土、洁净、无胶渍。
    地板打蜡
      新铺设的地板光洁亮丽,如果日常不加以打蜡保养,久而久之地板就失去了原有的光泽和艳丽了,青岛心连心保洁以专业的技术为您解除后顾之忧,您可参照以下的程序监督心连心现场施工人员施工程序有无漏做.
    打蜡的程序如下:
    1
    、将房间里的桌椅移开,将无法移开的家具脚包好,以免弄脏或碰伤。
    2
    、将地板清洗干净并擦干水迹。
    3
    、将蜡液倒入榨水车内,把干净的蜡拖浸入蜡液,并轻轻挤掉多余蜡液。
    4
    、以标准“8”字法将蜡液均匀涂在地板上。
    5
    、退出涂有蜡液地板的房间静待2小时将其晾干。
    6
    、待地板干透以后再用上述方法涂第二遍面蜡、待干。
    7
    、待第二遍蜡液干透后使用快速抛光机将涂有蜡的地板进行快速抛光。
    8
    、收尾、将原桌椅、家具归位。
    注:如地板曾打过蜡,那么必须用起蜡水将原有残蜡清除干净方可进行再次打蜡程序

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